La maison du bonheur

Et voila !
Notre permis de construire est accordé, nous l'avons reçu il y a 2 jours par recommandé, dans la foulée on a récupéré le panneau chez le constructeur pour l'affichage des infos sur le terrain.
En attendant nous n'avons pas tout a fait finit le montage financier (ça ne saurait tarder) et on continue de récupérer des infos et des devis à droite et à gauche.

Aujourd'hui le constructeur pose le permis de construire de notre projet. Si tout se passe bien, nous devrions le recevoir accordé d'ici 2 mois car c'est le délai habituel dans notre localité.
D'après le constructeur, nous risquons de recevoir une demande de modification de la couleur de nos tuiles, de la part de la mairie. Je rappelle qu'elle seront de couleur ardoisées. A priori, il suffira de leur renvoyer un courrier pour leur indiquer que nous ne souhaitons rien changer, en joignant quelques photos de maisons proches de notre terrain avec la même tuile.

En attendant nous entrons dans la phase de finalisation du financement, mais nous prenons également pas mal de rendez-vous avec des artisans pour obtenir des idées de tarifs pour tout les travaux que nous nous sommes réservés !

Voici le descriptif de la maison :

Maison de plain pied avec combles aménageables, toitures 2 pans, charpente industrielle, murs en parpaings.

Les pièces :
    - Hall : 6.5 m²
    - Couloir : 8  m²
    - Cellier : 6  m²
    - Salle de Bains : 9  m²
    - WC : 2  m²
    - Cuisine : 13.5 m²
    - Salon, Repas : 39 m²
    - Chambre 1 : 12.5 m²
        + Dressing : 3.9 m²
    - Chambre 2 : 15.7 m²
    - Chambre 3 : 15.5 m²

Les plans ont été entièrement pensés et réalisés par moi-même, j'ai donc décidé de ne pas publier les plans exactes avec côtes mais peut-être dans le futur des ébauches ou dessins 3D pour matérialiser tout ça.

Pour rentrer un peu plus en détail, voici les lots que nous nous sommes réservé pour l'instant :
    - Terrassement
    - Menuiseries extérieures
    - Pose des cloisons, rails et isolations interieurs
    - Menuiseries intérieures
    - Electricité
    - Plomberie & Sanitaire
    - Carrelage
    - Parquets & Déco

Le gros œuvre sera réalisé par le constructeur choisi, la partie géothermie sera également à la charge de professionnelles.

Cette liste est pour l'instant exhaustive, la plomberie et les menuiseries extérieures me faisant pour l'instant un peu peur, l'intervention d'un pro est envisageable.

Après plusieurs mois de devis et comparaison, nous avons fait notre choix pour le constructeur, il s'agit donc de Maisons & Architectures du Bourbonnais.
Nous avons signer le contrat le 22 décembre dernier (jolie cadeau de noel), et la nomenclature détaillé le 15 janvier, une fois que le constructeur est passé faire les mesures et l'implantation de la maison sur le terrain.
Nous avons également signer le contrat pour le chauffage avec la société Sofath, il s'agira donc d'un système Géothermie sol/sol.

D'ici 2 semaines le permis de construire devrait être déposé à la mairie de notre commune.

Tout commence à s'enchainer désormais.

Le géomètre est passé la semaine dernière et j'ai reçu le document d'arpentage hier (3 jours au lieu des 3 semaines prévues), résultat : 2160 m² pour notre terrain, je pense qu'on a assez de place pour construire ce qu'on veut (et même plusieurs fois), je crois que j'ai pas fini de tondre la pelouse moi !!!!

Cette semaine, 2 nouveaux constructeurs vus et le plan encore un peu modifié (en mieux), la surface habitable à été réduite d'une quinzaine de m² mais tout est mieux redistribué dans chaque pièce. On aura les premiers chiffrages d'ici 2 semaines.

En tout cas notre projet commence à être de plus en plus précis au niveau des détails :
- Plain pied
- 3 chambre + 1 bureau
- surface ouverte cuisine-salon-repas
- chauffage géothermie
- charpente industrielle
- toiture 35°, tuile plate ton ardoise
- Menuiserie extérieur PVC sauf porte et baie à galandage en alu + volets roulants

Voila pour l'instant de quoi se composera notre maison.

Voici un aperçu de notre futur terrain, je dis futur parce que rien n'est encore signé pour l'instant, on attend le géomètre demain pour faire le document d'arpentage (environ 3 semaines d'attente).

Cool Slideshows!

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... un beau jour de Juin 2007. L'idée nous est venue, à moi et ma fiancée, de faire construire notre chez nous dans le village de mes ancêtres (enfin mon village natal !).
Bref, en quelques semaines nous organisons la valse des rendez-vous (notaire, banquier, constructeur, ...) et surtout la réalisation des premiers plans, que nous ferons nous-mêmes dans un souci d'économies.
Nous disposons tout de même d'un avantage conséquent, le terrain est déjà acquis (donation familiale).

Donc voila, pour l'instant, nous attendons le passage du géomètre sur le terrain, nous n'avons vu qu'un seul constructeur, les autres n'ayant rien trouvé de mieux à faire qu'aller en vacances ... en plein mois d'aout ... quelle idée !!!!
Le banquier est d'accord pour nous prêter une somme non négligeable mais surement pas suffisante pour réaliser la maison de nos rêves, donc pas 36 solutions, revoir nos prétentions et surtout mettre la main à la pâte.